Uitstekende investeringskans in een van de gebieden met het grootste potentieel in Pego. Er wordt een stedelijk perceel van 508 m² te koop aangeboden, gelegen in het industriële gebied, in een gebied met veel verkeer van zowel voertuigen als voetgangers, wat zorgt voor grote zichtbaarheid, ideaal voor elk type bedrijf dat op zoek is naar aanwezigheid en gemakkelijke toegang.

Het perceel is gekwalificeerd als industrieterrein met residentieel tolerantie, wat een breed scala aan toepassingen mogelijk maakt. Er kunnen lichte industriële activiteiten, werkplaatsen, magazijnen, kantoren of zelfs commerciële toepassingen worden ontwikkeld, mits de geldende regelgeving wordt gerespecteerd.

Bovendien is er de mogelijkheid om een aan de woning gekoppeld huis te bouwen, wat het een zeer interessante optie maakt voor degenen die bedrijf en woning op dezelfde locatie willen combineren.

Op het bouwniveau zijn de volgende mogelijkheden toegestaan:

Bouw aan de weg (zonder achteruitwijzingen)Bouw in de begane grond en bovenliggende verdiepingenEfficiënte benutting van de grondOptie voor een kelderHoogte tot twee verdiepingen

Het perceel heeft een gunstige oriëntatie en goede natuurlijke ventilatie, wat toegevoegde waarde biedt voor zowel professioneel als persoonlijk gebruik.

Gelegen in een strategisch en goed bereikbaar gebied, dichtbij het stadscentrum, combineert het perfect zichtbaarheid, functionaliteit en commerciële projectie.

Ideaal voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig perceel met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden.