Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der am meisten wachsenden Zonen von Pego. Zum Verkauf steht ein städtisches Grundstück von 508 m², das im Industriegebiet liegt, in einer Zone mit hohem Verkehr sowohl von Fahrzeugen als auch von Fußgängern, was eine hohe Sichtbarkeit bietet, ideal für jede Art von Geschäft, die Präsenz und leichten Zugang sucht.

Das Grundstück ist als Industrieboden mit Wohnnutzungskompatibilität eingestuft, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Es können leichte industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Lager, Büros oder sogar Handelsnutzungen entwickelt werden, stets unter Beachtung der geltenden Vorschriften.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein verbundenes Wohnhaus zu bauen, was es zu einer sehr interessanten Option für diejenigen macht, die Geschäft und Wohnen an einem Ort kombinieren möchten.

In Bezug auf die baulichen Möglichkeiten erlaubt es:

Bau an der Grundstücksgrenze (ohne Rücksprünge)Gebäude mit Erdgeschoss und oberen EtagenEffiziente FlächennutzungOption auf ein UntergeschossHöhe von bis zu zwei Etagen

Das Grundstück verfügt über eine günstige Ausrichtung und gute natürliche Belüftung, was einen Mehrwert sowohl für berufliche als auch persönliche Nutzung bringt.

Es liegt in einer strategischen und gut angebundenen Lage, nahe dem Stadtzentrum, und kombiniert perfekt Sichtbarkeit, Funktionalität und kommerzielle Attraktivität.

Ideal für Investoren, Unternehmer oder Entwickler, die ein vielseitiges Grundstück mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.