Omschrijving
Exclusieve villa gelegen in het prestigieuze gebied La Marquesa, in Dénia, met indrukwekkend uitzicht op de zee en de bergen. Geëvalueerd in 2016 en in uitstekende staat, biedt de woning ongeveer 319 m² gebouwd op een perceel van 925 m², ontworpen om comfort, ruimte en privacy te bieden.
De hoofdverdieping verwelkomt je met een opvallende hal die leidt naar een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met praktische doorgeefluik. De ruime woonkamer met gaskachel en de elegante eetkamer met hoge plafonds creëren een lichte en gezellige ruimte, van waaruit je via grote ramen toegang hebt tot een magnifiek overdekt terras. Van dit terras, via een paar treden, kom je gemakkelijk bij het privézwembad van 4 x 8 meter, dat de binnen en buitenruimtes harmonieus integreert.
Op dezelfde verdieping vindt je het slaapgedeelte, gescheiden door een deur voor meer privacy, dat twee slaapkamers omvat, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een ruime badkamer met douche en bad, evenals een tweede slaapkamer die momenteel als kantoor is ingericht.
De onderste verdieping, toegankelijk via een comfortabele interne trap, huisvest drie extra slaapkamers, waarvan twee directe toegang tot het zwembad hebben, evenals een aparte deur die toegang biedt tot het buitenterrein zonder door de kamers te hoeven gaan. Deze verdieping wordt compleet gemaakt met twee badkamers (één ensuite), een ruime biljartkamer, een sportschool en een ruime wasruimte.
De buitenkant biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met automatische irrigatie, een privézwembad en meerdere terrassen waar je het hele jaar door van de zon kunt genieten, vanaf de eerste stralen in de ochtend tot de spectaculaire zonsondergangen die de woonkamer en de buitenruimtes verlichten.
Voorzieningen
De villa is voorzien van hoogwaardige uitrusting die comfort en veiligheid garandeert: Vloerverwarming op beide verdiepingen. Koel/verwarm splitairconditioning in alle kamers. Ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en insectenhorren. Binnen en buitensysteem van alarm. Gaskachel in de woonkamer.
Royale inbouwkasten. Wijnkelder. Privézwembad van 4 x 8 meter. Gesloten garage van 30 m² en buitenparkeergelegenheid met pergola.
Technische ruimte met verwarmings en filtratiesystemen in uitstekende staat. Gasopslag tot 2.500 liter geïnstalleerd op het perceel. Tuin met automatische irrigatie en verschillende overdekte en open terrassen. Dit alles in een zorgvuldig onderhouden woning, klaar om in te trekken.
Locatie
De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van La Marquesa, een van de meest gewaardeerde gebieden van Dénia vanwege zijn natuurlijke omgeving en open uitzichten. Centrum van Dénia: 4 km. Strand en jachthaven: 4 km. Restaurants en bars: 2 km. Supermarkten: 4 km. Ziekenhuis: 4,5 km. Golfbaan: 6 km. Deze locatie combineert privacy, natuur en nabijheid van alle voorzieningen, waardoor de villa een ideale optie is als zowel hoofdverblijf als tweede woning aan de Costa Blanca.