Description
Villa exclusive située dans la prestigieuse zone de La Marquesa, à Dénia, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Rénovée en 2016 et en excellent état de conservation, la propriété offre environ 319 m² construits sur un terrain de 925 m², conçue pour offrir confort, espace et intimité.
L'étage principal accueille un hall d'entrée distingué qui mène à une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'un pratique passeplat. Le vaste salon avec cheminée à gaz et la élégant salle à manger avec plafonds hauts créent un espace lumineux et accueillant, d'où l'on accède, par de grandes fenêtres, à une magnifique terrasse couverte. De cette terrasse, quelques marches mènent confortablement à la piscine privée de 4 x 8 mètres, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.
À ce même niveau se trouve la zone de repos, séparée par une porte pour plus d'intimité, qui comprend deux chambres, l'une d'elles avec accès à un balcon, et une grande salle de bain avec douche et baignoire, en plus d'une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau.
L'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur confortable, abrite trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une porte indépendante permettant d'accéder à la zone extérieure sans traverser les chambres. Ce niveau est complété par deux salles de bains (une en suite), une grande salle de billard, une salle de sport et un espace de lavage spacieux.
L'extérieur offre un jardin peu exigeant en entretien avec irrigation automatique, piscine privée et multiples terrasses permettant de profiter du soleil toute l'année, des premiers rayons du matin aux spectacles de couchers de soleil qui illuminent le salon et les espaces extérieurs. Le tout dans une maison soigneusement entretenue et prête à emménager.
Équipements
La villa dispose d'équipements de haute qualité garantissant confort et sécurité : Chauffage par le sol sur les deux étages. Climatisation réversible de type split dans toutes les pièces. Fenêtres électriques, double vitrage, volets électriques, et moustiquaires. Système d'alarme intérieur et extérieur. Cheminée à gaz dans le salon.
De nombreux placards intégrés. Cave. Piscine privée de 4 x 8 mètres. Garage fermé de 30 m² et parking extérieur avec pergola.
Salle des machines avec système de chauffage et filtre en parfait état. Réservoir de gaz jusqu'à 2 500 litres installé sur le terrain. Jardin avec irrigation automatique et plusieurs terrasses couvertes et découvertes.
Emplacement
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi de La Marquesa, l'un des secteurs les plus prisés de Dénia pour son cadre naturel et ses vues dégagées. Centre de Dénia : 4 km. Plage et club nautique : 4 km. Restaurants et bars : 2 km. Supermarchés : 4 km. Hôpital : 4,5 km. Terrain de golf : 6 km. Cette localisation combine intimité, nature et proximité de tous les services, faisant de la villa une option idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison sur la Costa Blanca.