Bevorzugte Lage | Überprüfte Rentabilität | Unvergleichlicher mediterraner Charme

Selten ergibt sich die Möglichkeit, einen Boutique-Hospitality-Aktiva im ikonischsten und am häufigsten fotografierten Viertel der Costa Blanca zu erwerben. Im pulsierenden Herzen von Calpe gelegen, stellt diese makellos renovierte Herberge eine Meisterklasse in der Verschmelzung von traditioneller architektonischer Seele mit moderner Betriebseffizienz dar.

Die Immobilie: Moderne Eleganz trifft auf Erbe

Mit drei sorgfältig gestalteten Ebenen sowie einem beeindruckenden Dach-Sanctuary hat diese Immobilie eine umfassende und hochwertige Renovierung erfahren. Jeder Quadratmeter wurde optimiert, um den Komfort der Gäste und eine maximale Belegung zu gewährleisten.

1. Ankunft und Empfang: Eine einladende Eingangshalle und ein spezieller Empfangsbereich setzen den Ton für ein Premium-Erlebnis für die Gäste.
2. Die Unterkünfte: Die Herberge verfügt über acht designte Doppelsuiten, die eine Gesamtkapazität für 26 Gäste bieten. Die Konfiguration ist strategisch ausgewogen für leistungsstarke Buchungen:
3. 5 Vierbettzimmer (Doppelbett + Etagenbett) mit privaten Badezimmern en suite.
4. 3 Deluxe-Doppelsuiten mit privaten Badezimmern en suite.
5. Komfortabler Zugang: Ein moderner interner Aufzug bedient alle Etagen, vom Empfangsbereich bis zur Himmelsterrasse, und bietet den Gästen vollständige Zugänglichkeit und Komfort.

Das Highlight: Die Panorama-Terrasse

Die dritte Etage öffnet sich zu einer großzügigen Sonnen-Terrasse. Dieser vielseitige Außenbereich bietet einen Panoramablick auf die Terrakottadächer von Calpe und die mediterrane Skyline – der perfekte Ort für Yoga bei Sonnenaufgang, Cocktails bei Sonnenuntergang oder eine Gemeinschaftslounge für Gäste, die 5-Sterne-Bewertungen fördert.

Investitionsprofil und technische Spezifikationen

Dies ist ein hochrentables Gewerbeobjekt mit zertifizierter Rentabilität und einer konstanten Erfolgsgeschichte.

1. Zustand: Schlüsselbereit/Einwandfrei (kürzliche umfassende Renovierung).
2. Klimakontrolle: Hochleistungs-Klimaanlage mit Wärmepumpe im gesamten Objekt für ganzjährige Belegung.
3. Aussichten: Die Balkone im ersten Stock blicken auf die berühmteste "Instagram"-Straße der Stadt, die einen konstanten Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit garantiert.
4. Gebäudefläche: 264 m² optimierter Gewerbefläche.

Die Gelegenheit

Aus persönlichen Gründen von den derzeitigen Eigentümern angeboten, ist dies ein außergewöhnliches "gebrauchsfertiges" Unternehmen für einen cleveren Betreiber oder einen Portfoliovinvestor, der ein stabiles und hochrentables Asset in einem der widerstandsfähigsten Tourismusmärkte Spaniens sucht.