Entdecken Sie einen wahren Hafen des Friedens und der Privatsphäre. Diese großzügige, freistehende Villa, auf einem beeindruckenden 3.047 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Lage und Vielseitigkeit. Nur 2 Minuten vom renommierten Javea Golf Club und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, verfügt die Immobilie über atemberaubende, offene Ausblicke auf den Montgó-Berg und das umliegende Tal.

Die Residenz

Mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² ist dieses Haus für Flexibilität ausgelegt. Der Hauptwohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene, während das Erdgeschoss eine leere Leinwand für Erweiterungen bietet.

1. Hauptebene: Verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), 2 Badezimmer und ein helles, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.
2. Flexibilität: Große Terrassen und Balkone umgeben das Haus und fangen das mediterrane Licht perfekt ein.
3. Erweiterungspotenzial: Das Erdgeschoss bietet einen erheblichen Bereich, der leicht in ein völlig unabhängiges Gästeapartment, ein professionelles Studio oder einen Kinoraum umgewandelt werden kann.

Außergewöhnliche Außenanlagen

Der Außenbereich hebt diese Immobilie wirklich von der Konkurrenz ab:

1. Pool & Poolhaus: Ein großer 12 x 6 Meter Swimmingpool, begleitet von einem voll ausgestatteten Poolhaus mit einer Außenterrasse, Grillbereich und WC.
2. Vielseitigkeit: Das Poolhaus bietet ausreichend Platz, um als privates Fitnessstudio, Gäste-Bungalow oder kreatives Atelier umgestaltet zu werden.
3. Der Vorteil des "zweiten Grundstücks": Die Immobilie umfasst ein zweites, völlig unabhängiges Grundstück mit einem eigenen separaten Eingang, das immense zukünftige Wertsteigerung für die Entwicklung oder vollständige Privatheit bietet.
4. Ausreichend Parkmöglichkeiten: Beinhaltet eine private Garage sowie einen großen Außenparkplatz, der für mehrere Fahrzeuge und Gäste geeignet ist.

Technische Spezifikationen

1. Grundstücksgröße: 3.047 m² | Baugröße: 340 m²
2. Baujahr: 2001 (gut gepflegt / in großartigem Zustand)
3. Orientierung: Süden (maximale Sonneneinstrahlung ganzjährig)
4. Heizung: Individuelle Elektroheizung & Kamin
5. Barrierefreiheit: Helle, offene Grundrisse mit einfachem Zugang nach draußen

Lage & Lebensstil

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, intime ländliche Umgebung, die nur wenige Minuten von Supermärkten, gehobener Gastronomie und dem internationalen Flair von Javea entfernt ist. Egal, ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder ein renditestarkes Renovierungsprojekt suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Basis.

Bilder sind verfügbar, um das unglaubliche Transformationspotenzial dieser Villa zu veranschaulichen. Visualisieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause und buchen Sie noch heute eine private Besichtigung.